シニア世代の建て替えでは、HEMS（ホーム・エネルギー・マネジメント・システム）は必要ですか？電気代を「見える化」するメリットを教えてください。

Q

71歳です。建て替えを計画しています。太陽光発電を付ける予定ですが、住宅会社から「HEMSも一緒に導入すると便利ですよ」と勧められました。HEMSとは何でしょうか？シニア世代にも本当に必要な設備ですか？

結論

HEMS（ホーム・エネルギー・マネジメント・システム）は、家庭の電気使用量や太陽光発電量を「見える化」し、効率よくエネルギーを管理するシステムです。 シニア世代では、

• 電気代が分かりやすい
• 電気の使い過ぎに気付きやすい
• 太陽光発電を有効活用できる
• 停電時の電力状況を確認しやすい

などのメリットがあります。 特に太陽光発電や蓄電池を導入するなら、HEMSとの組み合わせがおすすめです。

HEMSとは？

HEMSとは、 Home Energy Management System（ホーム・エネルギー・マネジメント・システム） の略です。 家庭内の

• 電気使用量
• 太陽光発電量
• 売電量
• 蓄電池残量

などを、 スマートフォンや専用モニターで確認できます。

電気代が「見える化」される

例えば、 「今日はエアコンを多く使った」 「昨日より電気使用量が多い」 ということが、 リアルタイムで確認できます。 数字で見えるため、 節電もしやすくなります。

太陽光発電との相性

HEMSは、 太陽光発電との相性が非常に良い設備です。 例えば、 昼間に発電した電気を、

• 自宅で使う
• 蓄電池へためる
• 売電する

という状況が一目で分かります。 電気を最も効率良く使えるようになります。

停電時にも役立つ

蓄電池を設置している場合は、 停電時に、

• 残りの蓄電池容量
• 使用できる電力

などを確認できます。 災害時でも、 電気を計画的に使えることが安心につながります。

シニア世代に向いている理由

HEMSは、 節電だけではありません。 例えば、 夏にエアコンを我慢している場合でも、 「思ったほど電気を使っていない」 ことが分かれば、 安心してエアコンを使えることがあります。 熱中症予防にも役立ちます。

スマートフォンが苦手でも大丈夫？

最近のHEMSは、 スマートフォンだけではなく、 専用モニターで確認できる製品もあります。 大きな文字で表示できるものもあり、 シニア世代でも使いやすくなっています。

HEMSはZEHとの相性も良い

ZEH住宅では、 HEMSを組み合わせることで、 住宅全体のエネルギー管理がしやすくなります。 例えば、

• 太陽光発電
• 蓄電池
• エコキュート

などを効率良く運転できます。

高性能住宅と組み合わせる

HEMSだけでは、 電気代は下がりません。 おすすめは、

• 断熱等性能等級6（HEAT20 G2レベル）
• UA値0.46以下
• 全棟気密測定（C値0.7以下を目標）
• 第一種熱交換換気
• 耐震等級3

を組み合わせることです。 住宅性能が高いほど、 HEMSの効果も高まります。

法律・制度の根拠

HEMSは、 経済産業省が普及を進めているエネルギーマネジメントシステムです。 また、 ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）では、 HEMSの導入が推奨されるケースがあります。 住宅の省エネルギー性能は、 建築物省エネ法 および 住宅性能表示制度 に基づいて評価されます。

デザインハウス北九州からのアドバイス

福岡県でも、 太陽光発電を設置されるお客様には、 HEMSを一緒に導入される方が増えています。 私たちは、 HEMSを 「節電設備」ではなく、「安心設備」 と考えています。 おすすめは、

• 太陽光発電
• 蓄電池
• HEMS
• 断熱等性能等級6
• 耐震等級3
• 全棟気密測定（C値0.7以下を目標）

を組み合わせた住まいです。 これにより、 毎日の光熱費だけではなく、 停電時の安心感も大きく変わります。 HEMSは、「電気代を見る機械」ではありません。 ご夫婦が安心して暮らし続けるために、「家のエネルギーを見守る設備」だと私たちは考えています。