デザインハウス北九州｜福岡県遠賀郡のローコスト住宅・本体価格+基本付帯工事がコミコミで999万円～

高性能住宅とは？

最近、 住宅業界でよく聞く言葉があります。 それが、 「高性能住宅」 です。 しかし私は、 お客様からこう聞かれることがあります。 「高性能住宅って何ですか？」 実は、 この言葉には明確な定義がありません。 だからこそ、 住宅会社によって意味が違います。 結論から言うと、 高性能住宅とは、住む人の命・健康・お金を守る住宅です。 私はそう考えています。

高性能住宅＝高級住宅ではない

まず誤解があります。 高性能住宅。 と聞くと、 高い家。 豪華な家。 と思われる方がいます。 私は違うと思っています。 例えば、 高級キッチン。 豪華な照明。 輸入家具。 これらは性能ではありません。

本当に重要な性能とは？

私は次の4つだと思っています。

• 断熱性能
• 気密性能
• 換気性能
• 耐震性能

です。 見た目では分かりません。 しかし、 住み始めると大きな差になります。

冬暖かい

例えば冬。 外は0℃。 しかし室内は20℃前後。 廊下も暖かい。 トイレも暖かい。 私はこれが高性能住宅だと思っています。

夏涼しい

夏も同じです。 外は35℃。 しかし少ないエアコンで快適。 私は性能の価値はここだと思っています。

光熱費が違う

例えば、 同じ大きさの家。 しかし、 性能で年間数万円以上変わることもあります。 私は住宅ローンだけでなく、 住んでからのお金も重要だと思っています。

健康にも関係する

私は住宅と健康は深く関係していると思っています。 例えば、

• ヒートショック
• 結露
• カビ
• ダニ
• 血圧変動

です。 暖かい家は健康にも影響します。

地震から家族を守る

高性能住宅は断熱だけではありません。 耐震性能も重要です。 私は、 耐震等級3。 許容応力度計算。 を重視しています。

見た目では分からない

ここが問題です。 吹抜けは見えます。 キッチンも見えます。 しかし、 UA値。 C値。 耐震性能。 は見えません。 だから軽視されやすいのです。

私ならこう考える

私は住宅を見る時、 まずこう質問します。 「この家は家族を守れますか？」 です。 デザインはその後です。

高性能住宅の目安とは？

私は最低でも、

• 断熱等級6
• UA値0.46以下
• C値0.7以下
• 第一種熱交換換気
• 耐震等級3

は欲しいと思っています。

本当に高性能な住宅とは？

私はこう思っています。 高い家ではありません。 豪華な家でもありません。 30年後も家族を守り続ける家です。 それが本当に高性能住宅だと思っています。

デザインハウス北九州の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、 住宅性能は家族への保険だと思っています。 だから私たちは、

• 断熱等級6
• UA値0.46以下
• C値0.7以下
• 全棟気密測定
• 第一種熱交換換気
• 耐震等級3（許容応力度計算）
• evoltz制震

を重視しています。 家は家族を守る場所だからです。

俺流ポイント

私はお客様に、 「高性能住宅とは暖かい家ではない。」 「家族を守る家だ。」 とお話しています。 家づくりで後悔する人は、 キッチンを見ています。 後悔しない人は、 性能を見ています。 私は、 100万円の高級キッチンより、 冬の朝でも暖かい家の方が価値があると思っています。 家づくりの目的は、 オシャレな家を建てることではありません。 家族が一生健康で安心して暮らせる家をつくることです。