デザインハウス北九州｜福岡県遠賀郡のローコスト住宅・本体価格+基本付帯工事がコミコミで999万円～

諸費用まで比較している？

住宅会社を比較する時、多くの方が見ているのは建物価格です。

本体価格。

坪単価。

値引き額。

しかし私は、そこだけを見ていると危険だと思っています。

結論から言うと、

家づくりは建物価格ではなく、諸費用まで含めて比較するべきです。

なぜなら、実際に支払うのは総額だからです。

諸費用とは何か？

家づくりには建物以外にも様々なお金が必要です。

例えば、

・登記費用
・火災保険
・地震保険
・住宅ローン手数料
・保証料
・印紙代
・つなぎ融資費用

などです。

これらをまとめて諸費用と呼びます。

諸費用は意外と高い

例えば、

建物2,500万円。

土地1,000万円。

合計3,500万円。

と思っていても、

諸費用で100万円〜300万円以上になることがあります。

私は、ここを見落としている方が非常に多いと感じています。

建物価格だけでは比較できない

例えば、

A社 建物価格2,300万円

B社 建物価格2,400万円

一見するとA社が安く見えます。

しかし、

A社は諸費用別。

B社は諸費用込み。

こういうケースもあります。

私は建物価格だけの比較は意味がないと思っています。

私が比較する順番

私は住宅会社を見る時、

1. 総額
2. 諸費用
3. 性能
4. 現場品質
5. アフターサービス

の順で比較します。

建物価格だけでは比較しません。

デザインハウス北九州の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、本体価格だけを強調する住宅業界には疑問があります。

なぜなら、お客様が払うのは総額だからです。

私たちは建物だけではなく、

付帯工事。

諸費用。

外構。

できるだけ全体が見える提案を心がけています。

俺流ポイント

私はお客様に、

「建物価格は入口です。」

「諸費用まで見て初めて比較です。」

とお話しています。

住宅会社選びで後悔する人は、本体価格を見ています。

後悔しない人は、総額を見ています。

私は、100万円安い建物より、最初から全て見えている家づくりの方が安心だと思っています。

家づくりの目的は、安く契約することではありません。

後からお金で困らないことです。