二世帯住宅で親世帯と子世帯の生活リズムが違います。音が気にならない家にするにはどうすればいいですか？
Q
55歳です。実家を建て替えて二世帯住宅にする予定です。親は夜9時頃には寝ますが、私たち夫婦は仕事の都合で帰宅が遅く、子どもも夜まで起きています。生活リズムが違うので、足音や生活音でお互いにストレスにならないか心配です。どんな防音対策をすれば良いでしょうか？
結論
二世帯住宅で最も多いトラブルは、「音」の問題です。
そのため、
建材よりも「間取り」で防音対策を考えることが重要です。
おすすめは、
- 寝室同士を離す
- 水回りを重ねない
- 階段位置を工夫する
- 防音性能の高い床・壁を採用する
ことです。
建ててから改善するのは難しいため、設計段階で対策しておきましょう。
一番多いのは「足音」
二世帯住宅で最も多いご相談は、
2階を歩く音です。
例えば、
などが気になることがあります。
寝室を上下に重ねない
おすすめは、
親世帯の寝室の真上に、
子世帯のリビングや子ども部屋を配置しないことです。
例えば、
収納や廊下を間に入れるだけでも、
音は軽減しやすくなります。
水回りも工夫する
夜中の、
なども意外と音が伝わります。
できるだけ、
水回り同士を近づける配置がおすすめです。
床の防音対策
例えば、
などを採用すると、
足音を軽減できます。
壁の防音対策
親世帯・子世帯の間の壁には、
などを組み合わせる方法があります。
ドアも重要
防音ドアや、
気密性の高い建具を採用すると、
生活音が伝わりにくくなります。
シニア世代が住宅会社へ確認したいこと
建て替え前に、
次の質問をしましょう。
- 防音対策はしていますか？
- 床の遮音性能は？
- 寝室配置は大丈夫ですか？
- 水回り配置は？
- 二世帯住宅の施工実績はありますか？
二世帯住宅だからこそおすすめの住宅性能
音だけでなく、
快適性も大切です。
おすすめは、
- 耐震等級3（許容応力度計算）
- 制震装置
- 断熱等性能等級6（HEAT20 G2レベル）
- UA値0.46以下
- 全棟気密測定（C値0.7以下、できれば0.7以下）
- 第一種熱交換換気
高気密・高断熱住宅は、
外部騒音だけでなく、
室内の音環境にも良い影響があります。
法律・制度の根拠
住宅の防音性能について、
一般住宅に義務付けられた遮音基準はありません。
一方、
住宅性能表示制度では、
音環境に関する評価項目があります。
また、
建築基準法では、
住宅の安全性や構造について基準が定められています。
デザインハウス北九州からのアドバイス
福岡県でも、
二世帯住宅のご相談では、
「生活時間が違うので音が心配です。」
というご相談をよくいただきます。
私たちは、
二世帯住宅では、
設備や防音材だけではなく、
間取りそのものを工夫することを大切にしています。
例えば、
まで考え、
音が伝わりにくい設計をご提案しています。
さらに、
- 耐震等級3（許容応力度計算）
- 制震装置
- 断熱等性能等級6
- 長期優良住宅
- 全棟気密測定（C値0.7以下を目標）
を基本仕様とし、
静かで快適な住まいづくりを行っています。
二世帯住宅では、「音をなくす」ことは難しくても、「音が気にならない設計」はできます。
家族みんなが気持ちよく暮らすためには、
防音材よりも、最初の間取り計画が一番大切だと私たちは考えています。
デザインハウス北九州
〒811-4213 福岡県遠賀郡岡垣町糠塚1325-12
TEL:093-283-1006 / FAX:093-283-1032
093-283-1006
