建て替えでは国や自治体の補助金を「併用」できますか？二重にもらうことは可能ですか？

Q

70歳です。建て替えを計画しています。国のGX志向型住宅の補助金と、市の太陽光補助金を両方使えたら助かるのですが、補助金は二重にもらえるのでしょうか？「併用できる」「できない」がよく分かりません。

結論

補助金は「何でも二重にもらえる」わけではありません。 しかし、 対象となる工事や設備が重複しなければ、国と自治体の補助金を併用できるケースがあります。 一方、 同じ工事・同じ設備に対して国の補助金を二重に受けることは、原則できません。 そのため、 建て替え前に 「どの補助金が併用可能か」 を住宅会社へ確認することが重要です。

併用できるケース

例えば、 次のような組み合わせは、 制度上認められる場合があります。

• GX志向型住宅（住宅本体）
• 自治体の太陽光発電補助
• 自治体の蓄電池補助
• 自治体の木材利用補助
• 自治体の移住・定住補助

このように、 対象が異なれば、 併用できる可能性があります。

併用できないケース

例えば、 同じ 太陽光発電設備 に対して、 国の補助金を2つ申請することは、 原則できません。 同一設備へ重複して補助を受けることは認められていません。

建て替えでは組み合わせが重要

例えば、 次のような組み合わせなら、 補助額が大きくなることがあります。

• GX志向型住宅
• 市町村の太陽光補助
• 市町村の蓄電池補助
• 木材利用補助

制度によっては、 100万円以上の差になることもあります。

自治体ごとに違う

自治体補助は、 地域によって内容が異なります。 例えば、

• 福岡県
• 甲府市
• 甲斐市
• 笛吹市

でも、 制度内容はそれぞれ違います。 そのため、 必ず建築地ごとに確認しましょう。

契約前の確認が重要

補助金には、

• 契約前申請
• 着工前申請

が必要な制度もあります。 契約してしまうと、 対象外になるケースもあります。 建て替えを決めたら、 最初に補助金を確認することが重要です。

住宅会社へ確認したいこと

おすすめは、 次のように質問することです。

• 併用できる補助金はありますか？
• 国と自治体は併用できますか？
• 太陽光補助はありますか？
• 蓄電池補助はありますか？
• 木材利用補助はありますか？
• 補助金一覧を作ってもらえますか？

シニア世代におすすめの住宅性能

補助金を活用するなら、 おすすめは、

• GX志向型住宅
• 断熱等性能等級6（HEAT20 G2レベル）
• UA値0.46以下
• 耐震等級3（許容応力度計算）
• 全棟気密測定（C値0.7以下を目標）
• 第一種熱交換換気
• 太陽光発電
• 蓄電池

です。 補助金だけではなく、 災害対策や健康にもつながります。

法律・制度の根拠

補助金の併用可否は、 各制度の 交付要綱 および 実施要領 によって定められています。 国の補助制度は、

• 国土交通省
• 経済産業省
• 環境省

が実施しており、 自治体補助は、 各都道府県・市区町村の条例や要綱に基づいて運用されています。

デザインハウス北九州からのアドバイス

福岡県でも、 「補助金は一つしか使えませんよね？」 というご質問をいただきます。 実際には、 組み合わせ方次第で併用できる制度があります。 私たちは、

• 国の補助金
• 福岡県制度
• 市町村制度

まで確認し、 一番有利な組み合わせをご提案しています。 さらに、

• GX志向型住宅
• 長期優良住宅
• 断熱等性能等級6
• 耐震等級3
• 全棟気密測定（C値0.7以下を目標）

を組み合わせることで、 補助金だけではなく、 健康・災害・光熱費まで考えた住まいをご提案しています。 補助金は、「いくらもらえるか」ではありません。 「どの制度を組み合わせると一番有利になるか」が重要です。 建て替えでは、契約前に補助金の組み合わせまで確認することをおすすめします。