私なら性能で比較するポイントとは？
住宅会社を比較する時、
多くの方はまず価格を見ます。
次にデザインを見ます。
しかし私は、
家づくりで本当に重要なのは性能だと思っています。
なぜなら、
住宅性能は住み始めてから何十年も影響するからです。
結論から言うと、
私なら住宅性能を5つのポイントで比較します。
住宅会社の名前ではありません。
営業マンの話でもありません。
数字と根拠を比較します。
① 耐震等級3か
私はまず耐震性能を確認します。
理由は簡単です。
地震が来た時に家族を守るためです。
住宅ローンは残る。
家は壊れる。
これは最悪です。
だから私は、
耐震等級3を最低条件として考えています。
② 許容応力度計算をしているか
耐震等級3でも、
計算方法が違います。
私は必ず、
「許容応力度計算ですか？」
と聞きます。
なぜなら、
本当に構造計算をしているかが分かるからです。
私はここを非常に重視しています。
③ C値はいくつか
私は断熱性能より先に、
気密性能を見ることがあります。
なぜなら、
高断熱でも隙間だらけなら意味がないからです。
私は、
全棟気密測定をしているか。
C値を公開しているか。
ここを確認します。
④ UA値はいくつか
断熱性能も重要です。
ただし、
私はUA値だけでは判断しません。
UA値。
C値。
窓性能。
換気性能。
これらをセットで見ます。
それでも、
UA値は住宅性能の重要な指標だと思っています。
⑤ 換気システムは何か
高気密住宅ほど換気が重要になります。
私は、
第一種換気か。
第三種換気か。
熱交換率はいくつか。
ここを確認します。
なぜなら、
快適性と健康に関わるからです。
私が比較しないもの
実は私は、
断熱材の名前では比較しません。
例えば、
セルロースファイバー。
吹付断熱。
グラスウール。
こうした材料です。
私は材料ではなく、
結果を見るべきだと思っています。
数字を公開しているか
私は性能を見る時、
必ずこう考えます。
数字を公開しているか。
測定しているか。
第三者評価があるか。
ここに会社の姿勢が出ると思っています。
本当に性能が高い会社とは？
私は、
高性能と言う会社ではなく、
数字で証明できる会社だと思っています。
例えば、
- 耐震等級3
- 許容応力度計算
- UA値公開
- 全棟気密測定
- C値公開
こうした会社です。
私はここに信頼性を感じます。
デザインハウス北九州の考え方
私は住宅会社の経営者ですが、
住宅性能は言葉ではなく数字で比較するべきだと思っています。
だから私たちは、
耐震等級3。
許容応力度計算。
断熱等級6。
全棟気密測定。
こうした部分を大切にしています。
家族の命と健康を守るためには、
根拠が必要だと思っているからです。
俺流ポイント
私はお客様に、
「住宅性能はイメージではなく数字で比較してください。」
とお話しています。
住宅会社選びで後悔する人は、
カタログを見ています。
後悔しない人は、
性能数値を見ています。
私は、
オシャレな言葉より、
1枚の性能データの方が価値があると思っています。
家づくりの目的は、
高性能そうな家を建てることではありません。
本当に高性能な家を建てることです。
デザインハウス北九州
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