本当に性能が高い会社とは？
住宅会社のホームページを見ると、
ほとんどの会社がこう言います。
「高性能住宅です。」
「高断熱住宅です。」
「地震に強い家です。」
しかし私は、
本当に性能が高い会社は意外と少ないと思っています。
なぜなら、
性能は言葉ではなく証明が必要だからです。
結論から言うと、
本当に性能が高い会社とは、性能を数字で証明し、完成後まで確認している会社です。
私はそう考えています。
高性能と言うだけでは意味がない
例えば、
「高気密住宅です。」
と言うことは簡単です。
しかし、
C値はいくつなのか。
測定しているのか。
ここが重要です。
私は、
高性能という言葉だけでは判断しません。
耐震性能を証明しているか
私はまず、
耐震性能を確認します。
例えば、
です。
そして、
標準仕様なのか。
オプションなのか。
ここも確認します。
本当に性能が高い会社は、
家族の命を守ることを最優先に考えています。
気密性能を測定しているか
私はここを非常に重視しています。
高気密住宅と言うなら、
全棟気密測定をするべきです。
なぜなら、
気密性能は完成後にしか分からないからです。
私は、
測定結果を公開している会社を信頼します。
UA値だけでは判断しない
断熱性能も重要です。
しかし、
私はUA値だけを見ません。
例えば、
をセットで見ます。
本当に性能が高い住宅は、
バランスが取れています。
換気を理解しているか
高気密住宅ほど換気が重要になります。
私は、
第一種換気なのか。
熱交換率はいくつか。
メンテナンスはどうするのか。
ここまで説明できる会社を評価します。
数字を公開しているか
私は住宅会社を見る時、
数字を公開しているかを確認します。
例えば、
です。
本当に性能に自信がある会社は、
数字を隠しません。
現場品質はどうか
実は、
設計だけでは意味がありません。
施工品質も必要です。
だから私は、
建築中の現場を見ます。
整理整頓。
養生。
施工精度。
ここに会社の本当の姿が出ます。
私が本当に信頼する会社
私は、
高性能と言う会社ではなく、
次のことができる会社を信頼します。
- 耐震等級3
- 許容応力度計算
- 全棟気密測定
- C値公開
- UA値公開
- 性能評価
- 現場公開
これらが揃っている会社です。
性能と価格のバランスも重要
私は性能だけを追い求めるべきだとも思っていません。
なぜなら、
教育費。
老後資金。
生活防衛資金。
これらも大切だからです。
本当に性能が高い会社とは、
性能と価格のバランスも考えている会社だと思っています。
デザインハウス北九州の考え方
私は住宅会社の経営者ですが、
性能は言葉ではなく数字で証明するべきだと思っています。
だから私たちは、
- 耐震等級3
- 許容応力度計算
- 断熱等級6
- 全棟気密測定
- C値公開
- 第一種熱交換換気
を大切にしています。
なぜなら、
家族の命と健康を守るためには、
根拠が必要だからです。
俺流ポイント
私はお客様に、
「本当に性能が高い会社は、自慢しません。」
「証明します。」
とお話しています。
住宅会社選びで後悔する人は、
営業トークを聞いています。
後悔しない人は、
性能データを見ています。
私は、
高性能住宅という言葉より、
気密測定結果1枚の方が価値があると思っています。
家づくりの目的は、
高性能そうな家を建てることではありません。
家族の命と健康を守れる家を建てることです。
デザインハウス北九州
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