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換気システムを理解している会社か？

私は住宅会社選びで、 断熱性能や気密性能と同じくらい重要なものがあると思っています。 それが、 換気システムです。 しかし実際には、 断熱の話はする。 気密の話もする。 でも換気の説明はほとんどしない。 そんな住宅会社も少なくありません。 結論から言うと、 換気システムを理解していない会社は、本当の高性能住宅を理解していない可能性があります。 私はそう思っています。

なぜ換気が必要なのか？

今の住宅は高気密化が進んでいます。 つまり、 隙間が少ない家です。 これは良いことです。 しかし、 隙間が少ないということは、 空気も入れ替わりにくくなります。 だから換気が必要なのです。

24時間換気は義務

現在の住宅には、 24時間換気システムの設置が義務付けられています。 つまり、 換気は特別な設備ではありません。 全ての住宅に必要な設備です。 しかし、 どんな換気を採用するかで快適性は大きく変わります。

第一種換気と第三種換気

住宅会社へ行くと、 よく出てくる言葉があります。 第一種換気。 第三種換気。 です。 簡単に言うと、 第一種換気は、 給気も排気も機械で行います。 さらに熱交換機能を持つものもあります。 第三種換気は、 排気だけ機械で行い、 給気は自然に行います。 どちらにもメリットとデメリットがあります。

良い会社は理由を説明できる

私は住宅会社へ行ったら、 こう聞きます。 「なぜこの換気システムを採用しているのですか？」 です。 本当に理解している会社なら、 性能。 コスト。 メンテナンス性。 地域性。 まで説明できます。

「高性能だから」だけでは不十分

私はこういう説明に注意しています。 「高性能だからです。」 「人気だからです。」 これだけでは不十分です。 なぜなら、 換気システムは家全体の性能に関係するからです。 私は理由まで説明できる会社を信頼します。

気密と換気はセット

実は、 気密性能が高い住宅ほど換気が重要になります。 なぜなら、 換気計画通りに空気が流れるからです。 私は、 C値だけを語る会社ではなく、 換気まで説明できる会社の方が信頼できると思っています。

メンテナンスも重要

換気システムは設置して終わりではありません。 フィルター清掃。 メンテナンス。 部品交換。 こうした話も必要です。 私は、 良い会社ほどデメリットも説明すると思っています。

私が確認する質問

住宅会社へ行ったら、 私は次の質問をします。

• 第一種換気ですか？
• 第三種換気ですか？
• なぜその方式なのですか？
• 熱交換率はいくつですか？
• メンテナンスはどうしますか？

この回答で理解度が見えてきます。

デザインハウス北九州の考え方

私は住宅会社の経営者ですが、 高気密住宅なら第一種熱交換換気が理想的だと考えています。 私たちは、 熱交換率92％クラスの換気システムを採用しています。 なぜなら、 暖房した空気。 冷房した空気。 そのエネルギーを無駄にしたくないからです。 断熱。 気密。 換気。 この3つはセットだと思っています。

俺流ポイント

私はお客様に、 「換気は空気のエアコンです。」 とお話しています。 住宅会社選びで後悔する人は、 断熱材を見ています。 後悔しない人は、 空気の流れを見ています。 私は、 換気システムを説明できない会社より、 換気のメリットもデメリットも説明できる会社の方が信頼できると思っています。 家づくりの目的は、 暖かい家を建てることではありません。 家族が健康で快適に暮らせる家を建てることです。