家が完成したら「エンディングノート」と一緒に住宅情報も残しましょう。家族が困らないためのまとめ方

Q

61歳です。建て替えた家がもうすぐ完成します。終活も少しずつ始めようと思っていますが、子どもから「家のことも分かるように残しておいてほしい」と言われました。エンディングノートと一緒に、どんな住宅情報をまとめておくと良いのでしょうか？

結論

建て替えが完成したら、「家の履歴書」と「エンディングノート」を一緒に保管することをおすすめします。 家族が困るのは、「家があること」ではなく、 「家の情報が分からないこと」です。特に、

設計図
保証書
メンテナンス履歴
ローン情報
保険
緊急連絡先

をまとめておくことで、将来、ご家族の負担を大きく減らすことができます。

エンディングノートへ書いておきたい住宅情報

おすすめは、次の内容です。

基本情報

家の所在地
建築年月
建築会社名
担当者
点検窓口

保証関係

住宅瑕疵保険
地盤保証
設備保証
長期保証

保証書の保管場所も記載しましょう。

性能情報

耐震等級
UA値
C値（気密測定結果）
長期優良住宅認定
BELS評価書
住宅性能評価書

これらは将来売却する際にも役立ちます。

メンテナンス履歴

例えば、

外壁塗装
エアコン交換
給湯器交換
シロアリ点検
定期点検

年月日も一緒に残しましょう。

住宅ローン・保険

借入先
団体信用生命保険
火災保険
地震保険

更新時期も記録すると安心です。

ライフライン

電気会社
ガス会社
水道
インターネット
太陽光発電
蓄電池

契約先と連絡先をまとめておきましょう。

デジタルでも保存する

おすすめは、紙だけでなく、

クラウド
USBメモリー
パソコン
スマートフォン

にも保存することです。写真も一緒に残しておくと便利です。

子どもへ伝えておきたいこと

例えば、

売却しても構わない
賃貸にしても良い
家族で相談して決めてほしい

など、ご自身の考えも書いておくと、将来の判断がしやすくなります。

シニア世代が住宅会社へ確認したいこと

完成時に、次の書類を受け取りましょう。

設計図
構造計算書
地盤調査報告書
気密測定結果
保証書
点検計画書
メンテナンスマニュアル

可能なら、 PDFデータでも受け取ることをおすすめします。

将来も価値が続く住宅性能

家の履歴書には、次の性能も残しておきましょう。

耐震等級3（許容応力度計算）
制震装置
断熱等性能等級6（HEAT20 G2レベル）
UA値0.46以下
C値（全棟気密測定結果）
第一種熱交換換気
長期優良住宅

住宅の資産価値を証明する大切な資料になります。

法律・制度の根拠

住宅履歴情報の保存は法律上の義務ではありませんが、国土交通省は、 住宅履歴情報（いえかるて）の普及を推進しています。また、長期優良住宅では、維持保全計画に基づく点検・修繕記録の保存が推奨されています。

デザインハウス北九州からのアドバイス

福岡県でも、建て替えが完成したお客様には、「家は建てた後からが本当のお付き合いです」とお伝えしています。私たちは、お引き渡し時に、

設計図
保証書
地盤保証
気密測定結果
性能資料
メンテナンス資料

をまとめてお渡しし、長く安心して住み続けられるようサポートしています。さらに、

耐震等級3（許容応力度計算）
制震装置
断熱等性能等級6
長期優良住宅
全棟気密測定（C値0.7以下を目標）

を基本仕様とし、住宅の価値が次の世代まで続く家づくりを行っています。 エンディングノートは、「自分のため」ではなく「残される家族のため」のノートです。 そこへ住宅情報も一緒にまとめておけば、ご家族は将来、「どこへ相談すればいいのか」「何を管理すればいいのか」で迷うことがありません。 建て替えの完成は、家づくりのゴールではなく、家族へ安心を引き継ぐスタートでもあると私たちは考えています。

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