093-283-1006住宅ローン相談で分かる会社の質とは？
私は住宅会社選びで、 実は非常に重要な判断材料があると思っています。 それが、 住宅ローン相談です。 多くの方は、 住宅ローン相談を 「お金を借りるための相談」 だと思っています。 しかし私は違います。住宅ローン相談は、その会社の本質が見える場だと思っています。
結論から言うと、 住宅ローン相談の内容で、その住宅会社がお客様を見ているのか、契約を見ているのか分かります。
良い会社は最初に予算を聞かない
意外かもしれません。 しかし私は、 最初に 「いくら借りますか？」 と聞く会社より、 「どんな暮らしをしたいですか？」 と聞く会社の方が信頼できます。 なぜなら、 住宅ローンは手段であって目的ではないからです。良い会社は教育費を聞く
私は住宅相談で、 教育費の話をしない会社は少し不安になります。 例えば、- 子どもは何人か
- 大学進学を考えているか
- 私立か国公立か
良い会社は老後資金を聞く
これも重要です。 住宅ローンだけ考えて、 老後資金を考えない。 私はこれを危険だと思っています。 本当に良い会社は、 65歳以降の生活まで考えます。良い会社は借りられる額を勧めない
銀行は、 借りられる額を教えてくれます。 しかし、 良い住宅会社は、 返せる額を考えます。 例えば、 5,000万円借りられる。 でも、 4,000万円にした方が安心ですね。 こういう提案ができる会社です。 私はここに会社の価値が出ると思っています。危険な会社は予算を上げる
逆に、 少し注意した方が良い会社もあります。 例えば、 予算3,000万円。 しかし、 「もう少し借りられますよ。」 「月々数千円しか変わりません。」 こうして予算を上げていく。 私は慎重に考えるべきだと思っています。良い会社は住宅ローン以外のお金を話す
住宅ローンだけではありません。 例えば、- 固定資産税
- 火災保険
- 修繕費
- 外構費
- 家具家電
